Berlin meets Hagen! Das Loft der Extraklasse - Einzigartig.

Beschreibung

Hagen meets Berlin Ein Loft, das sich jeder Konvention entzieht. Ein Raum, der nicht beschrieben, sondern erlebt werden muss. Mit rund 300 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses außergewöhnliche Luxus-Loft als ein architektonisches Statement für Individualisten, Ästheten und Liebhaber kompromissloser Qualität. Entstanden aus einem ehemaligen Kino, verborgen in einem ruhigen Hinterhof in Hagen, vereint diese Immobilie urbanen Berliner Loft-Charakter mit absoluter Exklusivität. Der Geist dieses Ortes erschließt sich nicht auf dem Papier – man muss ihn vor Ort spüren, um die besondere Atmosphäre wirklich aufsaugen zu können. Die beeindruckende Raumwirkung entsteht durch eine Deckenhöhe von bis zu 6,5 Metern, die dem Loft eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Weite verleiht. Nur hochwertigste Materialien fanden bei der Umgestaltung Verwendung und prägen das klare, zugleich warme Erscheinungsbild dieser Immobilie. Afrikanischer Naturstein setzt kraftvolle Akzente an Wänden, Säulen und in den Bädern, während edle Echtholz-Eichendielen den gesamten Wohnbereich durchziehen. Ein zentral platzierter Kamin mit 15 kW Leistung bildet das atmosphärische Herzstück des Lofts und unterstreicht den exklusiven Charakter. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen, Kochen und Leben auf eindrucksvolle Weise. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und eröffnet den Blick in die gesamte Loftfläche. Maßangefertigte Möbel und Einbauten wurden speziell für diese Immobilie konzipiert und unterstreichen den individuellen Anspruch. Auf der Galerieebene befinden sich der private Schlafbereich sowie das Hauptbadezimmer. Eine Sauna mit Glasfront im Obergeschoss ermöglicht den Blick in die Galerie, das Schlafzimmer und das Masterbad und schafft ein einzigartiges Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause. Das Badezimmer direkt am Schlafzimmer überzeugt mit Whirlpool und Regendusche, während ein weiteres Bad im Erdgeschoss mit afrikanischem Stein und eindrucksvoller Wasserfalldusche ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Loft durch modernste Technik: Ein integriertes Soundsystem im gesamten Bereich, Servertechnik und ein umfassendes Smart-Home-System sorgen für höchsten Komfort. Eine Garage mit direktem Zugang in die Immobilie komplettiert dieses seltene Angebot.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und diskreten Hinterhoflage in Hagen. Trotz der abgeschirmten und privaten Situation ist das Objekt nahezu zentral gelegen: Das Stadtzentrum von Hagen ist in nur etwa 4 Kilometern erreichbar. Damit verbindet diese Lage auf ideale Weise Ruhe, Rückzug und Urbanität. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Struktur mit industriell-kreativem Charakter, der den außergewöhnlichen Loftstil dieser Immobilie unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht eine flexible und komfortable Mobilität. Diese besondere Lage spricht vor allem anspruchsvolle Eigennutzer, Individualisten und Kreative an, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen gern auf Anfrage.

Ausstattung

- Ausstattung Ca. 300 m² Wohnfläche Luxuriöses Loft in einem aufwendig umgebauten ehemaligen Kino Ruhige Hinterhoflage in Hagen Deckenhöhe bis ca. 6,5 m Materialien & Ausbau Afrikanischer Naturstein an Wänden, Säulen und in allen Bädern Hochwertige Echtholz-Eichendielen im gesamten Wohnbereich Maßangefertigte Möbel, Schränke und Einbauten - Wohnen & Genuss Design-Kamin mit ca. 15 kW Leistung Offene Einbauküche mit Blick in den gesamten Loftbereich Großzügige Galerieebene - Schlafen & Wellness Schlafzimmer im Obergeschoss Sauna mit Glasfront im Obergeschoss mit Blick in Galerie, Schlafzimmer und Hauptbadezimmer Masterbad mit Whirlpool und Regendusche Weiteres Badezimmer im Erdgeschoss mit afrikanischem Stein und Wasserfalldusche - Technik & Komfort Soundsystem im gesamten Loft Server-Infrastruktur Modernes Smart-Home-System - Parken Garage mit direktem Zugang in die Immobilie

• Keller
• Einbauküche
• Gäste-WC